La Thaïlande constate une augmentation des achats de condos parmi les acheteurs étrangers

COMMUNIQUÉ DE PRESSE:

Des rapports ont indiqué qu'en 2023, le marché immobilier thaïlandais a connu une augmentation significative des transactions de copropriétés réalisées par des étrangers, avec un total de 49,250 XNUMX unités vendues dans le cadre de projets de promoteurs.

Les données ont notamment montré que les ressortissants étrangers représentaient 5,036 10.2 unités, soit 31.601 % de toutes les ventes de condos, totalisant une valeur de 17.9 milliards de bahts, soit XNUMX % de la valeur totale des ventes, marquant un nouveau sommet pour le marché.

Selon Sopon Pornchokchai, évaluateur immobilier et chercheur immobilier dans la région ASEAN, en Afrique et en Amérique du Sud, l'activité d'achat de condos à l'étranger reflète la stabilité et l'attractivité du marché immobilier thaïlandais.

Cela indique également le désir des étrangers de résider et d'investir en Thaïlande, le prix moyen des condos vendus en 2023 atteignant 6.27 millions de bahts par unité, montrant une préférence des étrangers pour les unités à prix élevé.

Bangkok et ses environs sont particulièrement populaires auprès des acheteurs étrangers, avec une préférence pour les unités dont le prix se situe entre 10 et 20 millions de bahts. Cette fourchette de prix représentait 28.2 % des unités et 40.7 % de la valeur totale des ventes. Sopon a déclaré que les zones du quartier central des affaires ont suscité le plus grand intérêt de la part des ressortissants étrangers.

La tendance des achats de condos étrangers en Thaïlande a évolué suite à la situation du COVID-19. Le marché a ralenti pendant l'épidémie, mais s'est redressé et a connu une croissance significative par la suite, reflétant le retour de la confiance des investisseurs étrangers dans le marché immobilier thaïlandais.

Sopon a également estimé qu'encourager davantage d'achats immobiliers par les étrangers pourrait être une politique visant à stimuler l'économie thaïlandaise. Il a suggéré que le gouvernement définisse les zones où les étrangers sont autorisés à acheter afin d'atténuer les problèmes de sécurité et les conflits potentiels entre les citoyens thaïlandais et les propriétaires étrangers.

Il a en outre déclaré que l'administration devrait envisager de nouvelles politiques et approches pour réglementer et promouvoir les transactions immobilières des étrangers en Thaïlande. Cela aiderait le marché à se développer de manière durable et bénéficierait à l'économie thaïlandaise tout en évitant les problèmes potentiels découlant d'une telle libéralisation.

Ce qui précède est un communiqué de presse du département des relations publiques du gouvernement thaïlandais.

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Goongnang Suksawat
Goong Nang est un traducteur de presse qui a travaillé professionnellement pour plusieurs agences de presse en Thaïlande pendant de nombreuses années et travaille avec The Pattaya News depuis plus de quatre ans. Se spécialise principalement dans les informations locales sur Phuket, Pattaya, ainsi que dans certaines informations nationales, en mettant l'accent sur la traduction du thaï vers l'anglais et en travaillant comme intermédiaire entre les journalistes et les écrivains anglophones. Originaire de Nakhon Si Thammarat, mais vit à Phuket et Krabi, sauf lors des déplacements entre les trois.