National – M. Prateep Tangmatitham, président exécutif de Supalai Company Limited, soutient le plan d'exemption de visa du nouveau gouvernement thaïlandais pour la Chine et le Kazakhstan, les portefeuilles numériques de 10,000 XNUMX bahts et une politique d'augmentation du salaire minimum pour la croissance économique. Des mesures immobilières ne sont toutefois pas nécessaires pour le moment, a-t-il déclaré.
Le 19 septembre 2023, M. Prateep a déclaré qu'après les politiques explicitement expliquées du nouveau gouvernement thaïlandais, il pensait que cela améliorerait progressivement l'économie globale. Le rythme de l’amélioration dépend des politiques mises en œuvre. Les différentes initiatives du gouvernement, comme comme la réduction des factures d'électricité et d'énergie alléger le fardeau du public et fournir des visas gratuits aux touristes chinois et kazakhs pour stimuler le tourisme, sont des mesures positives qui peuvent accroître la confiance des investisseurs, estime Prateep.
Concernant la politique d'exemption de visa, si elle donne des résultats positifs, elle pourrait être étendue à d'autres pays à l'avenir, estime Prateep. Quant à la politique du portefeuille numérique de 10,000 XNUMX bahts visant à stimuler l’économie, son impact pourrait mettre un certain temps à se manifester.M. Prateep a également évoqué les préoccupations concernant la situation économique mondiale au quatrième trimestre.
L’économie mondiale reste incertaine, notamment en raison du conflit en cours entre la Russie et l’Ukraine. Il a également mentionné qu'il est peu probable que les taux d'intérêt augmentent davantage dans un avenir proche et espère que d'ici début 2024, l'inflation se stabilisera et les taux d'intérêt diminueront.
Selon lui, le nouveau gouvernement thaïlandais devrait se concentrer sur l'amélioration de l'économie globale plutôt que sur des mesures immobilières spécifiques. Il estime qu'une économie forte entraînera de meilleures conditions pour le secteur immobilier, car une économie robuste entraînera une augmentation du pouvoir d'achat.
Concernant l'augmentation du salaire minimum à 400 bahts en 2024, il a suggéré que son impact sur le secteur immobilier serait probablement modeste, étant donné que de nombreuses entreprises versaient déjà des salaires supérieurs au salaire minimum. En ce qui concerne les prix de l’immobilier, il pourrait y avoir un certain impact, mais il ne devrait pas être substantiel, car divers facteurs contribuent aux prix de l’immobilier outre les coûts de main-d’œuvre.
Enfin, M. Prateep a discuté des effets potentiels de la politique de collecte d'impôts pour les personnes gagnant des revenus à l'étranger en vertu de l'article 40 du Code des impôts. Il a suggéré que même si cela n’augmenterait pas de manière significative les recettes publiques, cela pourrait conduire les particuliers à conserver leurs fonds à l’étranger au lieu de les ramener en Thaïlande. De plus, cela pourrait décourager les investissements étrangers.
